Der Video-Vorsprung:
Warum Inserate mit Video mehr Anfragen erhalten

Die grosse Verschiebung: Käufer erwarten Video

Wohnungssuchende scrollen heute durch Video-Feeds — auf Instagram, TikTok, YouTube und zunehmend auch auf den Immobilienportalen. Ein Inserat mit Video fällt in den Suchresultaten sofort auf, hält Interessenten länger auf der Seite und transportiert in 60 Sekunden mehr Emotion als 20 Fotos.

Warum die meisten Makler trotzdem kein Video nutzen

Wenn Video so wirksam ist — warum sieht man es so selten? Weil der klassische Weg für das normale Tagesgeschäft schlicht nicht funktioniert:

• Kosten: Ein professionell gedrehter Immobilienfilm kostet bei Schweizer Anbietern wie immofilmer.ch ab CHF 1'250 (2026) — ein realer Posten, den viele Makler nur bei grösseren Mandaten bewilligen.
• Zeit: Drehtermin koordinieren, Objekt vorbereiten, auf den Schnitt warten — zwei bis vier Wochen sind normal. Das Inserat ist dann oft schon online.
• Aufwand: Briefing, Korrekturen, Abstimmung mit Eigentümern — alles neben dem eigentlichen Verkaufsjob.

Das Ergebnis: Video bleibt die Ausnahme — obwohl jeder Makler weiss, dass es wirkt. Genau diese Lücke ist Ihre Chance, sich abzuheben.

Der neue Weg: Video aus Ihrem bestehenden Inserat

Alles, was ein gutes Immobilienvideo braucht, haben Sie bereits: professionelle Fotos und eine Objektbeschreibung. Moderne KI macht daraus in wenigen Minuten ein fertiges Video mit professioneller Sprecherstimme — auf Deutsch, Französisch, Italienisch oder Englisch.

Der Ablauf: Inserat-URL von Homegate oder ImmoScout24 einfügen (oder Fotos hochladen), Beschreibung prüfen, Video generieren. Kein Schnittprogramm, keine technischen Kenntnisse.

Video als Akquise-Werkzeug: So gewinnen Sie mehr Mandate

Der grösste Hebel ist nicht der Verkauf — es ist die Mandatsgewinnung. Beim Erstgespräch mit Eigentümern konkurrieren Sie mit anderen Maklern, die alle „professionelle Vermarktung" versprechen. Wer ein Video zeigen kann, beweist sie.

• Zeigen Sie im Pitch ein Video eines vergleichbaren Objekts: „So vermarkten wir Ihre Immobilie."
• Erstellen Sie für wichtige Erstgespräche vorab ein Video des Objekts — der Eigentümer sieht sein eigenes Zuhause als Film. Kaum ein Mitbewerber kann das.
• Nutzen Sie die Videos auf Ihren Social-Media-Kanälen: Jedes Objektvideo ist zugleich Werbung für Ihr Maklerbüro.

In 3 Schritten zum ersten Video — noch heute

• 1. Objekt wählen: Nehmen Sie ein aktuelles Inserat mit 6–10 guten Fotos. Je besser die Fotos, desto besser das Video.
• 2. Gratis-Video erstellen: Ihr erstes Video ist kostenlos (mit Wasserzeichen) — Sie sehen das Ergebnis, bevor Sie einen Franken ausgeben. Keine Kreditkarte nötig.
• 3. Veröffentlichen und messen: Video ins Inserat und auf Social Media stellen. Vergleichen Sie Klicks und Anfragen mit Ihren Foto-Inseraten — die Zahlen sprechen für sich.

Ohne Risiko, ohne Abo: RealEstate-Reel funktioniert mit Guthaben pro Video (ab CHF 65) — keine wiederkehrenden Gebühren, kein Vertrag.